Festpreis-Pakete: Baubegleitung & Immobiliencheck ohne Überraschungen
Ob Neubau, Kauf oder Abnahme: Mit unseren Festpreis-Paketen wissen Sie von Anfang an, was Sie erwartet: kein Stundentakt, keine unerwarteten Kosten am Ende.
Als staatlich geprüfter Baumeister und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger schützen wir Ihre Investition mit klarem Blick, strukturierter Prüfung und rechtssicherer Dokumentation.
Wählen Sie Ihr Paket und wir kommen auf Ihre Baustelle oder zur Besichtigung.
Unabhängig & auf Ihrer Seite
Detaillierte Fotoprotokolle & klare Berichte
Zum richtigen Zeitpunkt auf der Baustelle
Mehr Sicherheit, weniger Stress
Steiermark & ~100 km Radius ab Bruck an der Mur
Ob Neubau, Kauf oder Abnahme: Mit unseren Festpreis-Paketen wissen Sie von Anfang an, was Sie erwartet: kein Stundentakt, keine unerwarteten Kosten am Ende.
Als staatlich geprüfter Baumeister und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger schützen wir Ihre Investition mit klarem Blick, strukturierter Prüfung und rechtssicherer Dokumentation.
Wählen Sie Ihr Paket und wir kommen auf Ihre Baustelle oder zur Besichtigung.
Für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis 180 m² Wohnfläche.
€ 1.390,-inkl. 20% USt.
Die wichtigste Absicherung für Ihr Haus: Wir stoppen Fehler, noch bevor der Innenausbau startet.
Beliebteste Wahl
€ 4.190,-inkl. 20% USt.
Unser beliebtestes Paket für 80 % aller Bauherren – Begleitung an den 3 wichtigsten Meilensteinen.
Expertenempfehlung
€ 6.490,-inkl. 20% USt.
Von Anfang an absolute Sicherheit und für den Ernstfall einen Experten-Joker in der Tasche haben.
Ein Hauskauf ist meist die größte Investition im Leben.
Was man nicht sieht, kann teuer werden – verdeckter Schimmel, undichte Keller, Fenster, die schon beim Einzug getauscht werden müssen.
Wir prüfen die Immobilie vor der Unterschrift: zerstörungsfrei, strukturiert und mit einem Protokoll, das Sie auch in der Preisverhandlung einsetzen können.
€ 1.190,-inkl. 20% USt.
Die sichere Entscheidung vor dem Wohnungskauf. Perfekt für Eigentumswohnungen (Alt- oder Neubau) bis 100 m² Wohnfläche.
€ 1.590,-inkl. 20% USt.
Der lückenlose Substanz-Check vor der Investition. Für Häuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser bis 180 m² Wohnfläche.
Welche Baubegleitung oder welcher Immobilien-Check passt zu Ihrem Vorhaben? Die Tabelle gibt Ihnen die Antwort auf einen Blick.
Leistungen für Häuslbauer | Rohbau-Schutz | Bau-Schutzbrief | Rundum-Sorglos |
|---|---|---|---|
| Baustellentermine | 1 Termin | 3 Termine | 5 Termine |
| Fundament / Keller prüfen | |||
| Rohbauprüfung | |||
| Vor-Abnahme vor Übergabe | |||
| Strategisches Vorgespräch | |||
| Prüfung von Plänen & Unterlagen | |||
| Flexibler Zusatztermin nach Wahl | |||
| Digitales Foto-Protokoll | |||
| Preis (inkl. USt.) | EUR 1.390,- | EUR 4.190,- | EUR 6.490,- |
Leistungen für Immobilienkäufer | Wohnungs-Kauf-Check | Haus-Kauf-Check |
|---|---|---|
| Digitale Vorab-Prüfung | ||
| Vor-Ort-Inspektion | 1 Termin | 1 Termin |
| Substanz- & Fenster-Check | ||
| Prüfung von Plänen & Unterlagen | ||
| Digitales Foto-Protokoll | ||
| Preis (inkl. USt.) | EUR 1.190,- | EUR 1.590,- |
Zeitrahmen vor Ort: Aus Erfahrung reichen 1,5 bis 2 Stunden pro Termin völlig aus. Sollte Ihr Objekt aufgrund seiner Komplexität oder schwerwiegender Baumängel mehr Zeit benötigen, begleite ich Sie selbstverständlich weiter – die Verlängerung über die inkludierten 2 Stunden hinaus berechne ich fair und transparent nach tatsächlichem Zeitaufwand mit EUR 222,- inkl. 20% USt pro Stunde.
Keine tägliche Bauaufsicht: Diese Pakete sind eine punktuelle, beratende Qualitätskontrolle zu den wichtigsten Schlüsselmomenten. Sie ersetzen keine permanente Bauaufsicht oder die Koordination der Handwerker.
Zerstörungsfreie Prüfung: Alle Kontrollen erfolgen rein visuell und messtechnisch zerstörungsfrei. Bauteilöffnungen werden nicht durchgeführt.
Spezialgewerke: Die detaillierte Überprüfung der gesamten Haustechnik-Funktion (Heizung, Elektro, Klima, Smart-Home-Programmierung etc.) sowie statische Berechnungen oder das Nachmessen der exakten Wohnfläche sind ausgeschlossen.
Anfahrt: Die An- und Abfahrt bis 60 km der einfachen Strecke ist im Paketpreis enthalten. Darüber hinausgehende Kilometer bzw. Fahrzeit wird nach tatsächlichem Aufwand berechnet.
Keine Haftung für unsichtbare Mängel: Da es sich um eine zerstörungsfreie Sichtprüfung handelt, kann keine Haftung für Mängel übernommen werden, die mutwillig verdeckt wurden (z. B. frisch überstrichener Schimmel).
Kein vollumfängliches Gutachten: Diese Pakete liefern eine rein technische Zustandsbewertung in einem Protokoll – kein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten.
Spezialgewerke & Haustechnik: Eine detaillierte Funktions- und Effizienzprüfung der Heizungsanlage, Elektrik, Photovoltaikanlagen oder Klimageräte ist ausgeschlossen.
Sie kontaktieren uns telefonisch, per Anfrageformular oder per E-Mail.
Wir finden gemeinsam den passenden Termin.
Wir prüfen die Baustelle unabhängig und professionell.
Sie erhalten Ihr digitales Fotoprotokoll innerhalb von 48 h.
Sie können Mängel gezielt einfordern und beruhigt weiterbauen.
Wir sind hauptsächlich in der Steiermark tätig, sowie in Oberösterreich, dem südlichen Niederösterreich (Richtung Wiener Neustadt) und Teilen Kärntens. Als Faustregel gilt: ca. 100 km ab Bruck an der Mur, je nach Projektgröße auch darüber hinaus.
Die An- und Abfahrt bis 60 km einfache Strecke ist in jedem Paketpreis bereits enthalten. Für Projekte außerhalb dieses Radius finden wir gemeinsam eine faire Lösung, sprechen Sie uns einfach an.
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen – falls Ihre Frage nicht dabei ist, rufen Sie einfach an:
Unsere Festpreis-Pakete für Häuslbauer beginnen bei EUR 1.390,- inkl. USt. (Rohbau-Schutz, 1 Termin) und gehen bis EUR 6.490,- inkl. USt. (Rundum-Sorglos, 4 Termine).
Für Immobilienkäufer starten die Pakete bei EUR 1.190,- inkl. USt. Sie wissen von Anfang an, was Sie bezahlen – kein Stundentakt, keine unerwarteten Kosten.
Die Baubegleitung ist eine punktuelle, unabhängige Qualitätskontrolle zu den kritischsten Baumeilensteinen – zum Beispiel beim Fundament, beim Rohbau oder kurz vor der Schlüsselübergabe.
Sie ersetzt keine tägliche, permanente Bauaufsicht oder die Koordination der Handwerker. Dafür erhalten Sie nach jedem Termin ein rechtssicheres Foto-Protokoll, das Sie direkt gegenüber der Baufirma einsetzen können.
Der ideale Zeitpunkt ist, wenn der Rohbau fertiggestellt ist – also Wände, Decken und Fenster gesetzt sind – aber bevor der Innenausbau startet und alles verputzt wird.
Sind die Wände erst verputzt, sieht man etwaige Mängel darunter nicht mehr. Genau hier finden wir Fehler, bevor sie teuer werden.
Wir prüfen zerstörungsfrei und strukturiert: Fassade und Dach auf Risse und Feuchtigkeitsschäden, Keller auf aufsteigende Feuchtigkeit, Fenster und Substanz auf Alter und Zustand, sowie sichtbare Sanitär- und Installationsanschlüsse.
Dazu kommt eine digitale Vorab-Prüfung der Unterlagen (Exposé, Energieausweis, Grundrisse). Das Ergebnis: ein klares Protokoll – Ihre Argumentationsbasis für die Preisverhandlung.
Die An- und Abfahrt bis 60 km einfache Strecke ist in jedem Paket bereits inkludiert. Wir sind hauptsächlich in der Steiermark tätig, sowie in Oberösterreich, dem südlichen Niederösterreich und Teilen Kärntens – also ca. 100 km ab Bruck an der Mur.
Für weiter entfernte Projekte berechnen wir die Mehrkilometer fair nach tatsächlichem Aufwand.
Ja – nach jedem Vor-Ort-Termin erhalten Sie ein digitales Foto-Protokoll mit baurechtlich präzisen Formulierungen. Das Protokoll ist so aufgebaut, dass Sie es direkt an Ihre Baufirma zur Nachbesserung übergeben können.
Bei den Kauf-Paketen dient es zusätzlich als Argumentationsbasis in der Preisverhandlung mit Makler oder Verkäufer.
Unsere Pakete sind so konzipiert, dass sie die kritischsten Bauphasen abdecken und dabei den besten Preis-Leistungs-Wert bieten.
Für individuelle Anfragen außerhalb der Paketstruktur sprechen Sie mich bitte direkt an – wir finden gemeinsam die beste Lösung.
Die Pakete beinhalten keine tägliche Bauaufsicht, keine statischen Berechnungen, keine detaillierte Prüfung der Haustechnik (Heizung, Elektro, Klima, Smart-Home) und keine Bauteilöffnungen.
Alle Prüfungen erfolgen rein visuell und messtechnisch zerstörungsfrei. Details dazu finden Sie in der Fairplay-Sektion weiter oben auf dieser Seite.
Sie wissen noch nicht, welches Paket das richtige ist? Kein Problem.
In einem kurzen, unverbindlichen Telefonat besprechen wir gemeinsam Ihr Vorhaben – und ich sage Ihnen ehrlich, welches Paket sinnvoll ist.
Oder ob Ihre Frage vielleicht schon im FAQ beantwortet wird.
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